SUPERBE LOGIS PROCHE COMMERCES

Réf.: 820 - Prix: 477.000 Euro (*)

Situé à 8km au nord d'Angouleme seulement, avec de bons accés, Maison de Maître de 260m² de Surface Habitable, 10 pièces, 5 chambres (possibilité de faire une suite de plain pied et/ou 2 autres chambres au 1er), 2 séjours 54 & 36m², cuisine 36m², Maison trés lumineuse, accés à la propriété par porche,Parc arboré, 3 423m² en tout, dépendances, commerces à pieds...



Données principales

  • Secteur: Angouleme proche
  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 260 m²
  • Surface séjour: 54 m²
  • Terrain: 3.423 m²
  • Prix 477.000 Euro (*)

Informations complémentaires

Type de construction:

  • Pierre

Rez de chaussée:

  • Hall d'entrée 15m² sol tomettes
  • Séjour 56m² sol tomettes, baie ouvrant sur le jardin
  • Salon 36m² sol tomettes, cheminée (possibilité de transformer facilement en chambre et salle de bain
  • Cuisine salle a manger
  • Arrière-cuisine
  • WC

1er étage:

  • Palier
  • 3 Chambre(s) + une piece aménagée en dressing
  • Salle(s) de bains
  • WC

2ème étage:

  • Palier
  • 2 Chambre(s)
  • Dressing
  • Salle(s) de bains

Pièces diverses:

  • Atelier
  • Chaufferie
  • Garage(s)
  • Grenier aménageable au premier étage possibilité 2 chambres + salle d'eau

Toiture:

  • Tuiles toutes refaites en 2000

Dépendances:

  • Grange

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 122 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Terrain:

  • Plat
  • Arboré
  • Cloturé de murs en pierres
  • Jardin
  • Portail
  • Puits l'eau d'une partie de la maison est branchée dessus (facture eau 2010 : 60€)
  • Tout à l'Egout

Voierie & Réseaux Divers:

  • ADSL

Equipements divers:

  • Double vitrage

Services:

  • Centre commercial 3km
  • Super marché 3km
  • Commerces 500m
  • Ecole proche
  • Gare TGV 8km
  • Pharmacie proche

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:122 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:37 KgeqCO2/m²/an

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130, rue de Périgueux
16OOO ANGOULEME
Tél: 05.45.95.62.01

(*) frais d'agence inclus

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