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Immeuble locatif

Réf.: 2032 - Prix: 132.500 Euro (*)

Immeuble locatif très bien situé composé de 3 studios et un fond de commerce, possibilité de créer un T2 de plus, avec jardin commun. Beaucoup de charme, pierres et poutres apparentes. 1300eur de revenu possible.



Données principales

  • Secteur: Angoulême Comaga
  • Terrain: 347 m²
  • Prix 132.500 Euro (*)
  • Taxes foncières: 1.700 Euro

Informations complémentaires

Type de construction:

  • Pierre

Grenier:

  • Aménageable possibilité de créer un T1 bis ou T2

Toiture:

  • Tuiles

DPE:

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 282 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 52 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain:

  • Plat
  • Arboré
  • Cloturé
  • Tout à l'Egout

Voierie & Réseaux Divers:

  • Compteur Eau compteurs individuels
  • Compteur Electricité compteurs individuels
  • ADSL
  • Gaz de Ville chaudière collective
  • Tout à l'Egout

Données Financières:

  • Loyer: loyers possibles : 350€ pour le fond de commerce, 260€ pour le studio du 1er, 320€ possible pour le 2ème, 350€ possible pour le 3ème, possibilité de créer un autre appartement au 2ème étage

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:282 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:52 KgeqCO2/m²/an

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Ce bien vous est proposé par:

CityImmo.fr

130, rue de Périgueux
16OOO ANGOULEME
Tél: 05.45.95.62.01

(*) frais d'agence inclus

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